Tapu sahiplerine yönelik son düzenlemeler yürürlüğe girdi fakat birçok kişi bu yeni uygulamalardan hâlâ haberdar değil. Tapu işlemlerinde yaşanan sorunları azaltmak ve mirasçılar arasındaki hukuki anlaşmazlıkları en aza indirmek amacıyla getirilen değişiklikler bir kez daha vurgulandı.
Miras paylaşımında anlaşmaya dayalı sisteme geçiş
Yeni düzenlemeyle birlikte mirasın eşit şekilde bölünmesi zorunluluğu kaldırıldı. Artık mirasçılar, taşınmaz malların devrini kendi aralarında uzlaşarak gerçekleştirebilecek.
Noter onayı alınması gerekmeyecek. Bu uygulama, aile içindeki gerilimleri azaltmayı ve miras paylaşım sürecini hızlandırmayı hedefliyor.
Hisseli tapularda onay zorunluluğu getirildi
Miras paylaşımındaki değişiklikler, eşit paylaşımı değil, hisseli taşınmazlarla ilgili kuralları da içeriyor. Yeni düzenlemeye göre hisseli tapularda satış işlemleri için tüm hissedarlardan onay alınacak.
Hissedarlar, tapu işlemlerine doğrudan katılabilecek veya avukatları aracılığıyla gerçekleştirebilecek. Bu adımın, işlemlerde şeffaflığı ve güvenliği artırması bekleniyor.
Aile içi anlaşmazlıkların önüne geçilecek
Eski sistemde miras eşit şekilde paylaştırılıyordu ve mirasçılar arasında sık sık anlaşmazlıklara sebep oluyordu. Yeni düzenleme sayesinde mirasçılar kendi aralarında anlaşarak mirası paylaşabilecek. Bu yöntem, aile içindeki gerilimi azaltacak.
Hukuki süreçler kısalacak
Yapılan değişiklikler, hukuki süreçleri kolaylaştıracak. Noter onayı şartının kaldırılması, işlemlerin hızlı bir şekilde tamamlanmasını sağlayacak. Ayrıca, miras paylaşımıyla ilgili davalarda önemli bir azalma bekleniyor. Uzmanlar, yeni uygulamanın miras süreçlerini daha barışçıl ve pratik bir hale getireceğini belirtiyor.
